Мария Переходько | РИЕЛТОР | НЕДВИЖИМОСТЬ | НОВОСТРОЙКИ

☕ Всем воскресный кофе! Запускаю новую рубрику «Спроси риелтора» ❔ Накопились вопросы про квартиру, ипотеку или вы просто боитесь прогадать с выбором? Сегодня тот самый день, когда можно всё выяснить. О чем спросить? — Как понять, что застройщик надежный? — Хочу купить первую студию, бюджет [сумма], город N, куда смотреть? — Риелтор просит комиссию X%, это нормально? — Можно ли снизить ставку при стандартной ипотеке? Кидайте любой свой кейс в комментарии. Даже если думаете, что он слишком мелкий или странный — именно такие детали часто спасают сделки. Отвечать буду здесь же👇 P.S. Если стесняетесь писать публично — ставьте + в комменты, напишу вам сама.

Друзья! Хочу с вами поделиться счастьем 🌞 Вчера прилетели ещё два отзыва от довольных клиентов ❤️ 🏡 Это одна сделка, но две совершенно разные истории: 👨‍👩‍👦 и 👨‍👩‍👧. Чуть позже познакомлю вас с каждой из них и покажу, как можно сделать, казалось бы, невозможное. Никто не верил — а мы смогли 🥳

🇷🇺 Госдума приняла в третьем, окончательном чтении закон о продлении «гаражной амнистии» на пять лет - до 1 сентября 2031 года. Как отметил вице-премьер Правительства РФ Марат Хуснуллин, «гаражная амнистия» имеет социальную направленность - она помогает людям в максимально упрощенном порядке бесплатно оформить земельный участок и гараж. «Закон был принят Президентом в 2021 году по инициативе Росреестра и в настоящее время действует до 1 сентября 2026 года. За пять лет по всей стране зарегистрировано порядка 800 тыс. объектов. Продление «гаражной амнистии» до 1 сентября 2031 года позволит воспользоваться таким инструментом еще большему количеству россиян, которые смогут оформить свое имущество и законно им распоряжаться», - сказал вице-премьер. С начала действия закона наибольшее количество гаражей зарегистрировали в Ленинградской (20 тыс.), Омской (13 тыс.), Саратовской (10,4 тыс.), Московской (10,2 тыс.) и Тюменской (10,2 тыс.) областях. ✅ Руководитель Росреестра Олег Скуфинский подчеркнул, что отлажены все механизмы и процедуры в рамках «гаражной амнистии», исключены бюрократические барьеры. «Созданы необходимые возможности и условия, чтобы граждане стали законными владельцами своих гаражей и земельных участков. Обновлены методические рекомендации по «гаражной амнистии», которые являются практическим и удобным пособием для наших людей. Ознакомиться с ними можно на сайте ведомства», - отметил руководитель Службы. 🔹 Как и прежде, воспользоваться гаражной амнистией возможно, если гараж является капитальным, не считается самовольной постройкой и был построен до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (до 29 декабря 2004 года). 🔹 Уточнить информацию о кадастровом учете участка под гаражом граждане теперь могут с помощью цифровой платформы НСПД. 🔹 Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории возможна при наличии утвержденного проекта межевания, при этом его отсутствие не является препятствием. 🔹 Образование нового земельного участка под гаражом допускается без согласия арендаторов исходного участка, если он предоставлен в аренду сразу несколькими лицами. 🔹 Отменена обязанность предоставления техплана гаража, если в ЕГРН уже есть сведения о нем. 🔹 Срок рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка сокращен с 30 до 20 дней.

Каждый третий россиянин регулярно листает объявления о продаже квартир, которые не может себе позволить, следует из данных опроса. Среди арендаторов и тех, кто живёт с родителями, таких ещё больше — 52%. При этом каждый пятый рассчитывает купить жильё только в случае наследства или крупного выигрыша. Не удивлена этим! Граждане напуганы высокими процентами по ипотеке! А что вы думаете по этому поводу? Что останавливает вас? 👉Напишите ваши варианты в комментариях ⤵️