PRO СТРОЙКУ

Хамин Цыбаня сделал. И не только Цыбаня Компания «Инвест», управляемая «Воронежской девелоперской компанией» из группы Евгения Хамина, выиграла аукцион за два участка на улице Ломоносова, 1/1 и 1/2. Это почти на остановке Березовая роща, чуть ближе к парку «Динамо». Стартовая цена составляла 89,7 млн рублей, но в итоге активы ушли в пять раз дороже, за 455,7 млн — именно такую сумму зафиксировал итоговый протокол. Последнее предложение в 454,8 млн сделала СК «Выбор» Александра Цыбаня. На торги заявились 13 участников, а цену называли пятеро. Помимо победителя и «Выбора», это «Бик-Юго-Запад» Дмитрия Большакова (310,4 млн), «Энергоавтомат» из ГК «ДСК» экс-сенатора Сергея Лукина (244,9 млн) и «Спецстрой-1» Сергея Загорули и Дениса Володина (117,5 млн). Участки занимают 9,8 тыс. кв. метров — 4 тыс. и 5,8 тыс. соответственно. Они стоят рядом с многоэтажками и примыкают к дороге с востока, но инженерные сети к ним не подведены. По разрешённому использованию здесь можно строить средне- и многоэтажное жильё, а также торговые и развлекательные центры с магазинами. На территории уже есть сооружение хозяйственно-питьевого водопровода.

То в лоб, то по лбу, то снова в лоб Арбитражный суд Центрального округа поставил точку в затянувшемся споре вокруг воронежского жилого комплекса «Домино» на улице 45-й Стрелковой Дивизии. Кассация отменила решение 19-го апелляционного суда, который ранее признал недействительным разрешение на строительство, выданное мэрией структуре ГК «Развитие» Сергея Гончарова. Жалобы застройщика и городской администрации удовлетворены, а позиция первой инстанции, отказывавшей прокуратуре в иске, осталась в силе. В ГК «Развитие» уже подтвердили, что все обеспечительные меры сняты, и работы на объекте возобновляются. Проект предполагает девять секций высотой от 16 до 22 этажей — это примерно 1,6 тыс. квартир. По данным портала «Наш.дом.РФ», сейчас в комплексе строятся три объекта, сдача намечена на второй квартал 2030 года. Продажи в одном из них идут бодрее — 29% квартир уже разобрали, в двух других пока лишь 2% и 3%. Напомним, прокуратура Воронежской области пыталась оспорить разрешение с декабря 2024 года. Надзор настаивал: окрестные школы и детсады и без того переполнены, а новостройки только усугубят ситуацию. Мэрия парировала, что застройщик предоставил полный пакет документов по градостроительному регламенту, а к 2028–2030 годам рядом планируют возвести детский сад на 260 мест и школу на 1,1 тыс. мест. Первая инстанция в апреле 2025-го встала на сторону застройщика, отклонив довод об обеспеченности образовательными учреждениями. Но апелляция в конце года решение отменила — и вот теперь кассация вернула все на круги своя. Маятник качнется, сердце замирает.

Ключ не проворачивается 🤣 Совет директоров Банка России 11 сентября 2026 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 14,00% годовых. Экономика в целом в третьем квартале растет умеренными темпами. Текущее ценовое давление в последние месяцы существенно усилилось. По оценке Банка России, устойчивый рост цен ускорился до 5–6% в пересчете на год, прежде всего из-за влияния временного сокращения производственных мощностей в отдельных отраслях. Банк России будет принимать дальнейшие решения по ключевой ставке в зависимости от динамики инфляции и инфляционных ожиданий. В базовом сценарии с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция составит 6,0–7,0% в 2026 году, вернется к 4,0% в 2027 году и будет находиться на цели в дальнейшем. https://www.cbr.ru/press/pr/?file=11092026_133000key.htm